Logement et déterminants du bien-être objectif des ménages locataires de Bamako

Résumé

Cette recherche s’inscrit dans les travaux sur le lien entre le logement et le bien-être objectif, alliant les caractéristiques de l’approche utilitariste à celles de l’approche capabiliste tout en mettant à l’honneur la dimension spatiale. Il se propose d’élaborer et de tester une méthode qui permet 1) d’identifier les éléments potentiellement constitutifs du bien-être objectif dans un logement et 2) de déterminer à partir des préférences déclarées des ménages, les logements les plus amènes ou les moins amènes pour eux. Les analyses empiriques nous ont révélé que le type et la taille du ménage ainsi que le milieu de résidence apparaissent comme les premiers éléments constitutifs du bien-être en logement des ménages et que c’est dans certaines communes périurbaines des pôles urbains, que leur bien-être en logement serait le plus élevé et à moindre coût. Ainsi, le loyer payé pour un logement varie en fonction de la taille du logement qui dépend également de la taille du ménage et de son lieu de résidence. Le coût élevé du loyer est un handicape au bien-être objectif du ménage, car c’est un poids sur son revenu. Cependant, lorsque le ménage est bien logé, il est épargné de plusieurs maladies respiratoires, cutanées et infectieuses. Ceci peut permettre au ménage de faire des économies sur son revenu afin d’assurer l’éducation et la bonne santé de sa famille, socle du bien-être et du développement d’une nation. Toute politique gouvernementale, dans la recherche du développement, doivent assurer le bien-être de la population, donc des ménages. En effet, la consommation de logement par le ménage est un facteur clé d’atteinte de son bien-être objectif.  

Mots clés : logement, déterminants, bien-être objectif, ménages locataires, Bamako

JEL Classification : I31 J12

Type du papier : Recherche empirique